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不動産トラブル　淀屋橋

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不動産トラブル または 淀屋橋に関する基礎知識記事や事例

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    購入した住宅に欠陥があった場合、購入者は何らかの補償を求めることができるのでしょうか。 本稿では、購入した住宅が欠陥住宅であったことを理由に裁判を起こす場合の流れについて紹介します。 ...

  • 賃貸の原状回復トラブル賃貸の原状回復トラブル

    アパートなどを借りた賃借人は、引き払う際に、借りていた部屋を元の状態に戻さなかればならないことがあります。これを原状回復義務といいますが、どのような状況で現状回復義務が発生するのか、そして費用は...

  • 家賃滞納家賃滞納

    土地や建物を借りている場合に、その賃料を滞納すると以下のような事態に陥ります。 ■履行請求 当然のことではありますが、支払期限までに賃料を支払なかった場合には、賃貸人から改めて支払請求がなされ...

  • 【弁護士が解説】家賃滞納者へ少額訴訟をする際の流れや費用など【弁護士が解説】家賃滞納者へ少額訴訟をする際の流れや費用など

    ■家賃滞納者から家賃を回収する流れとは? 不動産における賃貸のトラブルとして、家賃を滞納する賃借人がいることがあげられます。 こうした賃借人に対する賃貸人の対応としては、まずは賃借人に家賃滞納の...

  • 退去費用が高くて払えない場合はどう対処すべき?退去費用が高くて払えない場合はどう対処すべき？

    マンションやアパートなどの賃貸物件から引越しをするとき、場合によって管理会社や大家さんなどから退去費用を請求されることがあると思います。 心当たりがあれば、多少の退去費用の支払いは仕方ない...

  • 【オーナーさん向け】賃料増額請求の要件や進め方【オーナーさん向け】賃料増額請求の要件や進め方

    不動産経営、特にマンションの賃貸経営をする際には、その賃料設定が重要であり、賃料は周辺の開発状況や景気の変動によって大きく変化していくものです。 そこで、以下では不動産のオーナーが賃料増額...

  • 賃料増額・減額賃料増額・減額

    建物の賃料が ①土地もしくは建物に対する租税その他の負担の増減により、 ②土地もしくは建物の価格の上昇もしくは低下その他の経済事情の変動により、 または③近傍同種の建物の借賃に比較して、不相当と...

  • 不動産トラブルの相談を弁護士に依頼するメリット不動産トラブルの相談を弁護士に依頼するメリット

    不動産トラブルは、多岐に渡ります。具体的には、土地・建物の賃料について紛争になったり、土地・建物の賃貸借契約終了後の立ち退きでトラブルになったりします。 特に、不動産は不動産それ自体が大変高価...

  • 土地の境界線トラブル土地の境界線トラブル

    「あなたの家の塀がウチの土地の境界線にはみ出して入り込んでいる」 こうしたことを隣人から言われた、といった土地の境界線についてのトラブルを経験したことはございませんか。このような境界線トラブルの...

  • 立ち退き交渉立ち退き交渉

    建物賃貸借契約の期間満了ないしは解約の申し入れによる終了によって、賃借人に立ち退いて欲しい場合には、賃貸人としては以下のような法的手段を採ることになります。 まず、賃貸借契約が期間の定めのある...

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